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Kilian Property Management

Ihre Immobilie in besten Händen

Kilian Property Management

Ihre Immobilie in besten Händen

Kilian Property Management

Ihre Immobilie in besten Händen

Über uns

Die Kilian Property Management GmbH ist Ihre inhabergeführte Hausverwaltung in Köln und Nordrhein-Westfalen. Mit juristischer, kaufmännischer und technischer Expertise verwalten wir Ihre Immobilien werterhaltend und wertsteigernd. Wir verstehen Verwaltung nicht nur als Organisation, sondern als aktives Asset Management mit Fokus auf Rendite und Mieterzufriedenheit.

Unsere Leistungen

Kaufmännische Verwaltung

  • Mietvertragsmanagement (Wohn- & Gewerbeobjekte)
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Mieterhöhungen nach BGB und Vertrag
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Mietkautionsverwaltung
  • Budgetplanung & Reporting (monatlich/vierteljährlich)
  • Betriebskostenoptimierung durch Ausschreibungen

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Instandhaltungs- & Sanierungsmanagement
  • Koordination von Hausmeister- & Wartungsdiensten
  • Versicherungs- und Schadensabwicklung
  • Energetische Modernisierungen
  • Technische Due Diligence

Asset- und Value Management

  • Strategien zur Wertsteigerung
  • Leerstandsmanagement & Neuvermietungen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Modernisierungen
  • Begleitung von Projektentwicklungen
  • Marktanalysen & Mietpreisoptimierung

Mietermanagement & Kommunikation

  • Persönliche Mieterbetreuung
  • Konfliktmanagement & Mediation
  • Digitales Mieterportal
  • Mieterumfragen zur Verbesserung der Wohnqualität

Warum Kilian?

Die Kilian Property Management GmbH ist mehr als eine klassische Hausverwaltung – wir sind Ihr aktiver Partner für nachhaltige Wertentwicklung. Als inhabergeführtes Unternehmen verbinden wir juristische, kaufmännische und technische Kompetenz mit einem klaren Ziel: Ihre Immobilie wirtschaftlich erfolgreich zu führen und dabei gleichzeitig die Zufriedenheit Ihrer Mieter im Blick zu behalten.

Wir handeln wie ein Asset Manager – mit einem Fokus auf Werterhalt, Wertsteigerung und Transparenz. Dabei setzen wir auf moderne Verwaltungsprozesse, persönliche Betreuung und langjährige Erfahrung im WEG- und Mietmanagement. Ob Mehrfamilienhaus, Gewerbeeinheit oder Eigentümergemeinschaft – wir entwickeln für jedes Objekt die passende Strategie.

Verwaltung heißt für uns: Verantwortung übernehmen. Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Immobilie so behandelt, als wäre es die eigene.

  • Inhabergeführt & persönlich: Direkter Kontakt zur Geschäftsführung – schnelle Entscheidungen, hohe Verbindlichkeit.
  • Juristische, kaufmännische & technische Expertise: Ganzheitliches Know-how für werterhaltende und wertsteigernde Immobilienbewirtschaftung.
  • Fokus auf Rendite und Mieterzufriedenheit: Wir denken nicht nur verwaltend, sondern wie ein Asset Manager.
  • Transparente Prozesse & moderne Softwarelösungen: Digitale Einblicke in alle Vorgänge rund um Ihre Immobilie.
  • Erfahrung im WEG- und Mietmanagement: Maßgeschneiderte Betreuung für Wohnungseigentümergemeinschaften und Einzelinvestoren.
  • Regional verankert in Köln & NRW: Kurze Wege, lokales Netzwerk, persönliche Ansprechpartner.

Unsere Regionen

Köln, Düsseldorf, Wuppertal, Essen, Duisburg, Dortmund, Bonn und ganz NRW.

Kontakt

Kilian Property Management GmbH
Friedrichstrasse 42-44
50676 Köln

Telefon: 022129202861
E-Mail: info@kilian-pm.de